De levering van een pand gaat via de notaris. Dat zijn meestal standaardaktes, goed voor standaard gevallen. Toch kan het bij deze transacties verstandig zijn om met een advocaat te spreken over de inhoud van de koopovereenkomst die aan de levering vooraf gaat. Zeker als u als privé persoon met een professionele verkoper handelt, is het verstandig om een aantal garanties in het contract te laten opnemen. De hoge investeringen maken het de moeite waard u goed te laten adviseren over kansen en risico’s.

Ook als pas na de koop of levering gebreken aan het licht komen kunnen er omstandigheden zijn om de koopovereenkomst te herzien of schade op de verkoper te verhalen. Daarvoor heeft u dan wel een goede en duidelijke overeenkomst nodig. In de standaardmodellen die veel in de praktijk worden gebruikt staat vaak veel, maar soms net niet de punten die specifiek op uw koop slaan en om maatwerk vragen.